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Rue Arthur Warocqué, 51 - 7100 La Louvière
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Réf. : 7596852  Maison 3 chambres à 7100 La Louvière
GESIMMO PARTNER vous présente cette lumineuse maison de type « Bel-Étage », rénovée avec soin. Située dans une rue paisible, elle allie sérénité et accès immédiat au centre-ville, aux axes autoroutiers et aux commodités.
Un rez-de-chaussée polyvalent pensé pour s'adapter à vos projets, il offre :
• Espace Pro / Studio : Vaste pièce polyvalente avec dressing, accès direct à la terrasse carrelée et au jardin.
• Bureau indépendant : Accès direct via une porte vitrée côté rue (idéal pour profession libérale ou cabinet).
• Commodités : Salle de douche avec WC, buanderie fonctionnelle et vaste garage.
Premier étage, confort & convivialité :
• Séjour : Espace de vie spacieux et ultra-lumineux.
• Cuisine : Superbe cuisine américaine "full équipée" ouverte sur le séjour.
• Extérieurs : Accès direct à une terrasse de standing sous pergola, surplombant un jardin soigné.
• Espace Nuit : 2 chambres confortables, salle de douche moderne et WC séparé.
Équipements & Technique :
Finition de qualité : nouvelle chaudière gaz, adoucisseur d’eau et système d’alarme performant.
Extérieurs : Terrasse en béton poli, jardin soigné et environnement calme.

Faire offre à partir de 325.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire qui se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.

Une visite s'impose !
📞 INFOS & VISITE : 0479/79.77.78
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 325 000 €
Revenu cadastral : 1240 €
Etat du bien : remis à neuf
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 210 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 312.00 kWh/m².an
PEB total : 73095 kWh/an
Validité certificat : 03/2036
Numéro du certificat : 20260303030877
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Description intérieure
Surface habitable : 234.00 m²
2 salle(s) de bains
Rue Augustin Gilson 23 - 7100 La Louvière
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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