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Rue Arthur Warocqué, 51 - 7100 La Louvière
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Réf. : 7588813  Appartement 2 chambres à 7100 La Louvière

GESIMMO PARTNER vous propose cet agréable appartement de deux chambres, idéalement situé dans le quartier dynamique de l’Easi Arena, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).

Composition :
L’appartement dispose d’une distribution fonctionnelle et lumineuse :
Espace de vie : Un hall d’entrée menant à une vaste pièce de vie spacieuse et une cuisine entièrement équipée.
Espace nuit : Deux belles chambres confortables.
Sanitaires : Une salle de bains et un WC séparé.
Extérieur : Un balcon pour profiter des beaux jours.

Les "Plus" du bien :
Inclus : Une cave de taille standard au sous-sol ainsi qu’un garage privatif.
Conformité : Installation électrique CONFORME.
Technique : Chauffage individuel via une chaudière de marque Vaillant.

Informations financières :
Provisions de charges : +/- 265,00 € / mois (comprenant les charges communes et la consommation privative d'eau).

Fond de réserve : 408,00 € / an.

Prix : Faire offre à partir de 130.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire qui se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.

Une visite s'impose !
📞 INFOS & VISITE
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous sans tarder : 0479/79.77.78.

Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 130 000 €
Revenu cadastral : 1011 €
Etat du bien : à rafraîchir
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Etage de l'appartement :3
Terrasse
Certificats et attestations
PEB spécifique : 127.00 kWh/m².an
PEB total : 11927 kWh/an
Validité certificat : 04/2033
Numéro du certificat : 20230424025714
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Description intérieure
Surface habitable : 94.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Rue de Longtain 18 - 7100 La Louvière
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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