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Agence agréée IPI nr 503 166	GESIMMO PARTNER Rue Arthur Warocqué, 51 7100 - La Louvière Tel. : + 32 (0)64 21 32 92 Fax : +32 (0)64 28 44 36 Mobile : +32 479 797 778 E-mail : info@gesimmopartner.be

Réf. : 7834111 http://www.gesimmopartner.be/7834111

Avenue Rêve d'Or 7100 La Louvière

Description GESIMMO PARTNER vous propose un grand studio avec son coin chambre situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme face au Parc. Celui-ci se compose d’un hall d’entrée, un WC séparé, un grand séjour lumineux, un coin chambre avec salle de douche. Avec l'appartement, vous disposerez d'une cave privative en sous-sol.Actuellement loué pour 665€/mois hors charges. L'appartement sera libre à l'acte.Provisions de charges trimestrielles (charges communes et eau privative) : +/- 320€/trimestre.Fonds de réserve : +/- 70€/an.Pas de gros travaux prévus dans la résidence.ELECTRICITE CONFORME jusqu'en novembre 2036.Faire offre à partir de 105.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire, qui se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.Une visite s’impose !📞 INFOS & VISITESPour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous sans tarder : info@gesimmopartner.beer.be

Aspects Financiers Prix: 105000 euros Revenu cadastral : 695.00 euros

Performance énergétique PEB spécifique : 323.00 kWh/m2.an PEB total : 23216 kWh/an Numéro : 2024022800267

Description extérieure Nombre de façades : 2 Terrasse